maison à vendre Guéret, Creuse

€ 275.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a vendre un fonds de commee de pâtisserie ocolaterie, de renom, situé sur une place fréquentée de la commune de guéret et sans aucuns avaux à prévoir !! dès le premier regard, la boutique séduit par sa façade élégante et son agencement en bon état, pensé pour maximiser l'araivité. l'eneprise bénéficie d'une réputation solide, appuyée par la qualité constante de ses produits et la régularité de son service. le iffre d'affaire est pour la moitié réalisé grâce à 3 produits locaux ! l'ensemble du matériel est enetenu et opérationnel, permeant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. ce bien conviendrait à un professionnel du seeur souhaitant s'implanter dans un environnement touristique poeur ou à un repreneur en reconversion reehant une aivité aisanale à taie humaine. possibilité d'acquérir les murs et éer des logements. dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mme amandine daois (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion boussac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7324550
reference :	ACH181344-2904
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).