maison à vendre La Celle-Dunoise, Creuse

€ 178.000

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En exclusivité, maison très lumineuse sans aucun vis à vis ni mitoyenneté avec une belle vue sur la campagne environnante, entièrement de plainpied et en parfait état. Terrain plat et clos de 1,14 hectare.Située à 3km de la Celle Dunoise, village de charme traversée par la Creuse avec commerces de proximité et école, proche de la vallée des peintres.Cette maison a été entièrement rénovée et isolée en 2022 par des professionnels locaux et permet un emménagement immédiat.Belle pièce de vie de 28m2 traversante, ouvrant d'un côté sur une véranda et de l'autre sur la terrasse avec pergola. Cuisine de 10m2, deux chambres de 10m2, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce de 9,5m2 faisant office de bureau mais qui pourrait être utilisée comme chambre. Une pièce chaufferie vient compléter cette maison très fonctionnelle.Carport pour plusieurs voitures et hangar pour stockage.Pour les équipements, il est important de noter que toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants pour la baie vitrée vers la véranda et la cuisine et volets aluminium pour les autres fenêtres.Plomberie et électricité refaite.Pompe à chaleur air/ eau, poêle à boisIsolation totalePortail aluminium motoriséExcellent DPE en BTaxe foncière: 590€Maison avec de très belles prestations à venir visiter sans tarder!Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370588
reference :	830039445585
departement :	Creuse
proche :	La Celle-Dunoise
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

agent immobilier :	Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix
nom :	Françoise Bompeix
adressse :	3 LAVAUD 23800 La Celle Dunoise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

frais estimés de ce bien à La Celle-Dunoise (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).