maison à vendre La Chapelle-Taillefert, Creuse

€ 575.000

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Cette villa d'architecte style afro-contemporain vous séduira sans aucun doute ! En effet, située dans un quartier résidentiel, à seulement 1mn à pieds de la plage et à la fois très accessible de par sa proximité à la route et proche du centre commercial Auchan/Saly center, la propriété est composée d'une villa meublée de 325m² habitables, d'une dépendance neuve de 70m² habitables, d'une grande piscine, d'un grand pool house avec bar et barbecue, de 2 dépendances pour le personnel et d'un garage, le tout implanté sur un grand terrain arboré de 1764m². La maison principale comprend 4 chambres, dont une en studio indépendant avec son salon privé et sa salle d'eau. La suite parentale avec bureau ou chambre d'enfants, dressing et salle d'eau, occupe tout l'étage sur 70m² et ouvre sur une terrasse privée surplombant la piscine. Un vaste séjour/salon lumineux, une grande cuisine fermée avec ilot central, une arrière cuisine, un hall d'entrée avec toilettes visiteurs et une grande terrasse couverte composent également cette villa. Le toit avec étanchéité a été entièrement refait en 2022. La dépendance convertie en bureaux a été construite la même année sur un terrain mitoyen de 373m² comprenant un carport avec place de parking. Elle est composée de 2 pièces avec possible kitchenette et 2 salles d'eau qui la rendrait alors idéale pour maison d'hôtes également. L'alimentation de la propriété au solaire incluant même les clims, la piscine et la dépendance rendent la propriété quasi-autonome. Bien évidemment l'électricité et l'eau de ville sont sur place, mais il y a aussi 2 réserves d'eau, chacune de 3000 litres, ainsi qu'un forage de 25m de profondeur et un groupe électrogène 50kva. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce havre de paix, paisible et calme. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  FCFA / 575 000€

détails du bien

Franimo nr: #6725318
reference : 12035323405
departement : Creuse
proche : La Chapelle-Taillefert
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 4
surface du bien : 325 m2
surface du terrain : 1764 m2
prix : € 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Taillefert (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.054
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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