maison à vendre Mainsat, Creuse

€ 42.000

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Elégante demeure du début du 20 e siècle, construite en pierres, offrant un charme intemporel et spacieux. Cette maison propose initialement trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième ainsi qu'une magnifique cave voutée, idéale pour las amateurs de vins. Bénéficiant du raccordement au tout à l'égout, nous avons une toiture refaite en 1992 en même temps que le ravalement de façade. Son terrain de 250m² permet de profiter de l'extérieur. Possibilité de séparer en deux appartements grâce à ses deux compteurs séparés ou la création d'une résidence unifiée et spacieuse.Au rez de chaussée: couloir, salle à manger, séjour et chambre. Au premier étage: deux chambres dont une peut être parentale (salle d'eau) et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de bain et wc. Idéalement implantée à 10 kms d'Auzances offrant une gamme complète de commerces. Elle bénéficie également d'un accès facile à la campagne environnante et 40 klms de Montluçon et 60 de Clermont Ferrand Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803686
reference :	830039479862
departement :	Creuse
proche :	Mainsat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	276 m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent - Lemasson

agent immobilier :	Optimhome Saint Laurent - Lemasson
nom :	Jean-luc Lemasson
adressse :	23000 Saint Laurent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Laurent - Lemasson

frais estimés de ce bien à Mainsat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).