maison à vendre Naillat, Creuse

€ 28.500

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Située dans un lieu-dit en campagne à 3km de Naillat et à 5mn de la N145, cette maison en pierre de pays d'une surface utilisable d'environ 100m2 est à rénover entièrement. Reliée à l'eau et à l'électricité, le bâtiment offre de beaux volumes et le gros oeuvre est en bon état.Actuellement la partie logement se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage. Belle vue sur la campagne environnante sans aucun vis à vis.Grande grange traversante qui vient compléter le potentiel important de cette maison.Assainissement à prévoir.Terrain de 750m2 en face de la maison avec puits.Les diagnostics obligatoires seront effectués pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6791006
reference :	830031553038
departement :	Creuse
proche :	Naillat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 28.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

agent immobilier :	Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix
nom :	Françoise Bompeix
adressse :	3 LAVAUD 23800 La Celle Dunoise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

frais estimés de ce bien à Naillat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 57 et € 200
Taxe habitation Estimation	Entre € 57 et € 142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).