maison à vendre Saint-Étienne-de-Fursac, Creuse

€ 256.800

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Villa d’exception basse consommation de 150 m² datant de 2006 sur son terrain clos et arboré de 3179 m². Parc aménagé et verdoyant avec des allées pour accéder à l’arrière de la maison. Lumineuse, chauffage par PAC, climatisation, ou poêle à granule. Les fenêtres sont en alu et PVC à doubles vitrages avec volets électrique en alu ou PVC. Équipements : portail électrique, aspirateur central haut et bas, parafoudre sur l’installation électrique, deux récupérateurs d’eau 5 et 7 m3, monte-charge électrique, récupérateur d’eau de pluie, interphone, store électrique de 4 mètres.Le sous-sol de 110 m² : Buanderie. Garage 1 et 2 sur 36 m² avec des portes panneaux en aluminium isolés et motorisé de 2.4 mètres. Buanderie. Cave de 4 m². Atelier 60 m². EXCEPTIONNEL CLASSEMENT DPE A + CREZ-DE-CHAUSSÉE DE 105 M² : Cuisine américaine de 11 m² avec ses équipements ( + Monte-charge électrique avec trappe et un accès direct dans le garage). Ouverte sur le séjour de 20.6 m² donnant sur la terrasse balcon extérieure de 5 m². Salon de 24.9 m² donnant sur le balcon coté sud. Buanderie de 5.9 m². WC 1 de 2.3 m². Salle d’eau de 8 m² avec une douche et la baignoire. Chambre 1 de 11.4 m²et chambre 2 de 11.9 m² (avec placards). Hall et couloir de 9.3 m²avec des placards.ÉTAGE DE 45 M² : Palier avec salon-bureau de 13.3 m² (placards). Chambre 3 de 11 m² et Chambre 4 de 16.6 m² (Placards). Salle d’eau de 2.8 m². WC 2 de 1.1 m².DÉPENDANCES DE 52 M² : Hangar haut en bois de 52 m² clos avec porte en bois (Idéale pour un camping-car).*** LES PLUS : Ensoleillement à l’EST (matin) et à l’OUEST le soir (donnant sur la terrasse-balcon moderne de 5 m²). Terrain piscinable. Accès pour personne à mobilité réduite. Hameau calme proche des commerces du bourg, de l’A20, LA SOUTERRAINE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854439
reference :	830036310467
departement :	Creuse
proche :	Saint-Étienne-de-Fursac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3179 m2
prix :	€ 256.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-de-Fursac (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.161
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.798
Taxe habitation Estimation	Entre € 513,60 et € 1.284
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).