Cette maison de 195 m² est vraiment pleine de charme avec son cachet en pierre et ses parquets en chêne, elle offre un cadre de vie unique et authentique. Maison pouvant accueillir du public de type gite de France. Tandis que le grand parc paysagé de 563 m², sa terrasse en bois avec ses aménagements offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose d'une chaudière à bois pour le chauffage. Des fenêtres en PVC à double vitrage. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des espaces lumineux et accueillants, comme le salon spacieux et la cuisine qui dispose d'un accès à l'arrière de la maison. Le fait qu'il y ait trois chambres et un espace bureau pour le travail à domicile est un atout considérable, surtout dans le contexte actuel où beaucoup de gens cherchent à allier vie professionnelle, personnelle. Électricité récente. Assainissement récent et aux normes. L'arrière de la propriété offre un agréable jardin aménagé, agrémenté d'une piscine horssol en bois, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une mare décorative vient également compléter cet espace extérieur, apportant une touche de charme et de sérénité. Depuis la terrasse, vous pourrez par ailleurs apprécier une belle vue panoramique. Taxe Foncière de 860€.REZDECHAUSSÉE : Hall de 8.3 m². Cuisine ouverte de 27.2 m² avec équipements. Grand séjour de 31 m² avec un poêle à bois. WC de 4.3 m² avec buanderie. Couloir avec cellier de 9.6 m² avec un accès à l'arrière du terrain. ÉTAGE 1 : Mezzanine de 10 m². Chambre 1 de 17 m² et la chambre parentale fait 17.9 m² avec un accès à la salle d'eau de 7.4 m² avec WC. Salle de bain de 6.8 m² avec WC. ÉTAGE 2 : Chambre 3 de 20 m². Salle d'eau de 15.3 m². WC de 1.1 m². Grenier 1 de 3.6 m² et dressing ou bureau de 6.2 m². Couloir de 3.9 m². DÉPENDANCES : Remise en pierre attenante de 5 m² pour du stockage.*** LES PLUS : Ensoleillement à au SUD donnant sur le séjour. Au calme et sansvis àvis. Proche des commerces : 3 km : Boulangerie, école, poste, commerces…** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
