maison à vendre Saint-Maurice-la-Souterraine, Creuse

Cette maison d'exception de 164 m² avec étage est située sur un terrain clos de 1550 m², avec une cour goudronnée. Elle dispose d'un chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres en PVC et en aluminium à double vitrage offrent une luminosité agréable, et les volets électriques pour la baie vitrée ajoutent une touche de confort. Le portail à fermeture électrique et le vidéophone assurent la sécurité de la propriété. Les combles aménageables de 58 m² offrent un potentiel supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 6,6 m², une cuisine américaine équipée de 25,8 m², un grand séjour de 28 m², un salon lumineux de 22 m² avec un bar, une salle de jeu, de sport ou de cinéma de 25 m², des toilettes de 2,3 m², une salle d'eau de 3 m² et une chaufferie de 7,3 m².À l'étage, il y a quatre chambres : la chambre 1 de 11,2 m², la chambre 2 de 12,3 m², la chambre 3 de 12,1 m² et la chambre 4 de 11,2 m². Il y a également une salle d'eau de 4,2 m² avec des toilettes et un palier de 4,9 m².Les dépendances comprennent un abri de jardin de 10,6 m² à l'entrée, un garage et une cuisine d'été de 24 m² avec électricité et eau, un hangar de stockage en bac acier de 11 m² et une terrasse couverte de 11 m².Les points forts de cette maison sont son ensoleillement à l'est et à l'ouest, son emplacement calme sans vis-à-vis, sa connexion au tout-à-l'égout et sa proximité des commerces (à 800 mètres) et de La Souterraine (à 9 km) où vous trouverez une boulangerie, une école, un bureau de poste et d'autres commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )