maison à vendre Saint-Silvain-sous-Toulx, Creuse

€ 172.500

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Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur un vaste paysage verdoyant. Le soleil du matin se lève lentement sur les collines de la Creuse, tandis que vous savourez une tasse de café dans la véranda, avec une vue qui s’étend à perte de vue, comme si le monde s’était arrêté un instant.

À une altitude d’environ 525 mètres, dans un petit hameau calme près de Saint-Silvain-sous-Toulx, se trouve cette charmante maison offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage vallonné de la Creuse.

C’est un lieu où l’on entend les oiseaux, où l’air est pur et où les saisons se ressentent pleinement.

La propriété est implantée sur un terrain généreux de 4 798 m², composé de prairie et d’une partie boisée. Vous y profiterez de calme, d’espace et d’intimité, en pleine nature.

Vous accédez à la maison par une entrée spacieuse. De là, trois marches mènent à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’à une salle de bains.

Le séjour, très spacieux et lumineux, dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. L’intérieur et l’extérieur s’y fondent harmonieusement, tout en profitant en permanence de la vue dégagée.

La maison comprend également une grande cuisine indépendante avec beaucoup d’espace, idéale pour être aménagée en cuisine conviviale. Dans son prolongement se trouve la véranda, un endroit agréable pour s’asseoir et admirer le superbe panorama.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et toilettes.

Jardin et extérieur

Le jardin est un lieu idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Un espace barbecue spécialement aménagé avec une grande table vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d’été en famille ou entre amis.

Sur le terrain se trouvent également une piscine et une cabane dans les arbres, un véritable rêve pour les enfants.

Caractéristiques

* Située dans un hameau paisible

* Vue panoramique sur la Creuse

* Altitude d’environ 525 mètres

* Terrain de 4 798 m² (prairie et bois)

* 4 chambres

* 2 salles de bains

* Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse

* Grande cuisine avec véranda

* Piscine, espace barbecue et cabane dans les arbres

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue exceptionnelle au cœur de la Creuse.

détails du bien

Franimo nr: #7322230
reference : NB-13585
departement : Creuse
proche : Saint-Silvain-sous-Toulx
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 172.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
414
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Silvain-sous-Toulx (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.362
Taxe foncière
Estimation
Entre € 345 et € 1.208
Taxe habitation
Estimation
Entre € 345 et € 862,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Silvain-sous-Toulx, Creuse, référence: NB-13585

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