maison à vendre Sardent, Creuse

€ 55.000

description

Maison de caractère située dans un village entre Guéret et Bourganeuf. Cette maison comprend : RDC : entrée avec au sol des dalles en pierres, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, chambre avec lavabo. ; 1er étage : quatre chambres, salle de bains/wc. Toutes les pièces sont grandes et la plupart d'entre elles ont une cheminée. Le grenier est aménageable avec une ancienne chambre de bonne. Il y a une cave. Cette propriété est à rénover mais vous pouvez vivre sur place pendant les travaux. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin de 491m² est clos par des murs en pierres et grillages avec petite dépendance.   Large character property full of history located in a village between Gueret and Bourganeuf, with some commerce for your daily requirements. This house is laid out as follows : Ground floor : entrance hall with stone flagstones, kitchen with a fireplace, dining room, lounge, bedroom with sink.  First floor : four double bedrooms, bathroom/wc. All rooms are spacious and the majority have a fireplace. The attic is convertible and still has the maid's quarters, plus there is a cellar. The house is connected to mains drainage. This property is in need of renovation but you could 'camp out' in it whilst carrying out the work.  Many original features including flagstones, fireplaces, parquet flooring, solid staircase and traditional double front and back doors. The lovely walled garden of 491m² is mainly laid to lawn with little outbuilding. This house has been occupied by the famous Doctor Eugene Jamot and after this, the property was a vicarage - there is still a stone cross above the back door.

Franimo nr.: #3933600
référence: 1978vm
departement: Creuse
localisation: Sardent
type de bien: maison
pièces: 7
chambres: 5
surface habitable: 166 m2
surface terrain: 491 m2
prix: € 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cendrillon Immobilier

immobilier: Cendrillon Immobilier
nom: pas disponible
adresse: 23, rue Zizim
23400 Bourganeuf
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Sardent (Creuse)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
5 278 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 110 € et 385 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 110 € et 275 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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