maison à vendre Airvault, Deux-Sèvres

€ 122.500

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Idéalement située en centreville d'Airvault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 123m2 construite en 1959 se distingue par sa qualité d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux.Elle se compose comme suit :Au rezdechaussée : Entrée donnant directement sur le salonséjour lumineux avec parquet Cuisine avec poêle Bureau (ou chambre d'appoint / télétravail) Buanderie Toilettes séparésÀ l'étage : Dégagement 4 chambres Salle d'eau avec douche et baignoire Toilettes séparésÉléments de confort : Poêle à bois Véranda offrant un espace de vie complémentaireAnnexes et dépendances : Soussol d'environ 60 m² avec espace chaufferie, chaudière fioul (stockage, buanderie…) Garage d'environ 50 m² Dépendance pour atelier, bricolage ou rangementExtérieurs : Jardin arboré et un verger attenant Parcelle agréable, ensoleillée et entretenueAtouts du bien : Emplacement central recherché Maison saine et parfaitement entretenue Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal résidence principale familiale Aucun gros travaux à prévoir Toutàl'égoutInformations complémentaires :Bien adapté à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie agréable avec commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949330

détails du bien

Franimo nr:	#7315242
reference :	340932916624
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Airvault
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	1520 m2
prix :	€ 122.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chailloux

agent immobilier :	Capifrance Chailloux
nom :	Kassy Chailloux
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chailloux

frais estimés de ce bien à Airvault (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.922
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 245 et € 858
Taxe habitation Estimation	Entre € 245 et € 612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).