maison à vendre Airvault, Deux-Sèvres

€ 106.000

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Maison de 82 m2 dans un coin calme d'Airvault.Vous recherchez une maison fonctionnelle et agréable a vivre ? Ce pavillon de plainpied pourrait bien vous séduire!Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon idéale pour partager des moments conviviaux, trois chambres une salle d'eau, un wc et un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 400 m2 environ, clôturé, idéal pour les beaux jours ou pour faire un coin pour le potager.Coté confort : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets PVC, une VMC, une chaudière à fuel d'une quinzaine d'années .Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976292

détails du bien

Franimo nr:	#7439708
reference :	340935889008
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Airvault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	528 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Claudie Valet
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Airvault (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).