Maison de plainpied avec grand terrain arboré – Calme et à proximité de BressuireÀ quelques minutes du centreville de Bressuire, découvrez cette agréable maison de plainpied implantée sur un terrain clos et arboré de 3 097 m².Vous recherchez un environnement paisible sans pour autant vous éloigner des commodités ? Cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des établissements scolaires et des axes routiers : 10 minutes du centre de Bressuire, 40 minutes de Cholet et 1h15 de l'aéroport de NantesAtlantique. Une maison pensée pour une vie confortable !Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien avec un accès direct à la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du jardin situé à l'arrière de la maison. Un espace nuit fonctionnel : 3 chambres confortables, toutes équipées de volets roulants électriques ; une salle d'eau avec douche et double vasque. Un extérieur qui fait la différenceLe véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 3 097 m².Clos et arboré, il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin potager, coin détente, piscine... Vous disposerez également de : Un abri de jardin de 17 m², idéal pour le rangement ou le matériel de jardinage ; Un grand soussol aménageable, offrant un potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation ; Un garage avec porte motorisée ; Un portail motorisé et interphone ; Volets électriques centralisés ; La maison est par ailleurs reliée au toutàl'égout. Une maison à découvrirCalme, espace extérieur et proximité de Bressuire : cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des services et des établissements scolaires.Venez découvrir son atmosphère et son environnement lors d'une visite : le charme des lieux se découvre pleinement sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Damien DRUAULTHOFSTETTER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973601
