maison à vendre Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

€ 218.400

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Maison de plain pied d'environ 160 m² à 5 min de CELLES SUR BELLE et 20 min de NIORT, cette habitation comprendentrée, WC, cuisine aménagée donnant sur vaste pièce de vie avec poêle à granulés de 2022, arrière cuisine.Partie nuit vous aurez 4 chambres avec placards à disposition pour votre famille, salle d'eau avec douche à l'italienne,un studio avec salon et suite parentale pour une éventuelle location, ou accueillir un parent. Garage avec portail électrique et un autre portail manuel.En extérieur 2 terrasses dont une couverte de 26 m² pour vos repas à l'ombre, et un local pour une future cuisine d'été sur un terrain arboré de 1307 m2 au coeur d'un village réputé par sa bonne ambiance entre habitants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Marie Hélène PAPOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849168)

détails du bien

Franimo nr:	#6821899
reference :	340933363694
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Celles-sur-Belle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1307 m2
prix :	€ 218.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Papot

agent immobilier :	Capifrance Papot
nom :	Papot
adressse :	79370 Celles Sur Belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Papot

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 437 et € 1.529
Taxe habitation Estimation	Entre € 436,80 et € 1.092
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).