maison à vendre Chef-Boutonne, Deux-Sèvres

€ 806.000

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Ce château du 15ème siècle est à vendre près de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres, en Nouvelle Aquitaine, possède dans ses murs un manoir et des dépendances datant du 12ème siècle ainsi qu'un tunnel de plus de 1000 ans le reliant à Chef-Boutonne, qui est tout proche.

À la fin du XVIIIe siècle, il était la propriété de la famille Fleury-Michon, qui en faisait une retraite à la campagne. Il abrite aujourd'hui deux passionnés de chevaux et dispose de 5 chambres avec salle de bains et d'une piscine intérieure. Le terrain de 17 ha comprend également un cottage, un grand manoir, des écuries et des granges.

Les propriétaires actuels ont fait de leur mieux pour conserver autant d'éléments d'origine que possible et le manoir est actuellement en cours de rénovation afin de refléter sa splendeur d'origine. Ils aimeraient maintenant transmettre la suite à quelqu'un qui appréciera l'histoire de ces bâtiments.

Vue d'ensemble

Entrée sécurisée

Le parc fortifié

Paddock

Les courts de tennis

Arène

La grange

Gite de 2 chambres

Bâtiment inutilisé d'environ 8 x 5m sur 2 niveaux (pourrait être un autre logement)

Salle d'attente

2 Garages

Atelier

Stockage du bois

Manoir sur 3 niveaux (le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant et le deuxième étage abrite une cuisine de chocolatier spécialement conçue et scellée)

Château

Cave

RDC

Entrée

Salle à manger

Cuisine Aménager

Gym

Salon

Piscine

Premier étage

Atterrissage avec...

Stockage de linge

Les couloirs menant à...

4 suites avec salle de bain

Deuxième étage utilisé comme logement

Atterrissage

Salon

3 chambres

Salle de bains avec baignoire jacuzzi

Grenier

Les dimensions complètes de toutes les salles sont disponibles sur demande, ainsi que d'autres photos.

détails du bien

Franimo nr:	#6803398
reference :	CB-13046
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Chef-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	40
chambres :	9
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 806.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.946
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.612 et € 5.642
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.612 et € 4.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).