maison à vendre Cherveux, Deux-Sèvres

79410. En bordure d'un petit hameau, cet ancienne ferme se compose d'une longère rénovée et d'une seconde habitation, louée (fin de bail : 28/02/2027), aménagée dans les anciennes dépendances.La maison principale vous propose en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine séparée et une chaufferie/buanderie avec un wc. A l'étage on trouve quatre chambres dont une avec douche et vasque, une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée d'un préau en pignon Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 2350 m².L'habitation louée dispose d'un préau et d'une cour pour environ 145 m². Ce logement comprend en rez de chaussée : cuisine, salle de séjour avec poêle à bois, dégagement, wc et une chambre ouvrant aussi sous le préau. A l'étage : une grande chambre sous rampants et une salle d'eau articulées autour d'un palier avec wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )