maison à vendre Fors, Deux-Sèvres

€ 222.000

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NIORT 12 mn, FORS Belle construction assez atypique des années 1978, idéalement positionnée sur un terrain clos et arboré de 4437 m² vous offre une surface habitable actuelle de 110 m² en rez de jardin avec la même surface en sous sol facilement aménageable. Actuellement trois chambres une grande cuisine équipée, un grand salon, deux salles d'eau et deux w c sont présents. Une partie des ouvertures sont remplacées en doubles vitrages. La qualité et l'entretien du bien ne font pas débat, habitable en l'état, ce bien est prêt pour accueillir famille et amis, dans le calme et la sérénité sans égal. Un grand garage permet de ranger voitures, vélos et scooters sans problèmes. Si besoin deux parcelles seraient détachables sans problèmes particuliers. A VISITER ET A VOIR VITE............ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFOLLET) Jean-Pierre NIVELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848081)

détails du bien

Franimo nr:	#6822918
reference :	340933883154
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Fors
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	4437 m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivelle

agent immobilier :	Capifrance Nivelle
nom :	Jean-pierre Nivelle
adressse :	79170 Villefollet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivelle

frais estimés de ce bien à Fors (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).