maison à vendre Frontenay-Rohan-Rohan, Deux-Sèvres

A 10 minutes de NIORT en direction de LA ROCHELLE, au calme et idéalement située dans le village, cette maison dispose de 3 niveaux spacieux. La partie habitation, d'une superfice habitable d'environ 172 m2, se trouve au 2ème niveau et comprend : entrée, cuisine avec accès balcon, séjour avec insert et accès balcon, un dégagement desservant 5 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, wc indépendant, salle de bains. Le grenier est en grande partie aménageable. Le sous-sol offre également de beaux volumes avec une pièce, une buanderie, une chaufferie, une cave, un grand garage pouvant abriter 2 voitures. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 1900 m2 et se situe dans un village avec écoles, collège, commerces et accès rapide à l'autoroute A10. Des travaux sont à prévoir (isolation, raccordement au tout à l'égout, gros rafraîchissement). DU POTENTIEL ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle COBLENTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )