maison à vendre La Chapelle-Saint-Laurent, Deux-Sèvres

€ 151.900

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EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce pavillon avec accès de plainpied et son studio 100% indépendant, situé au cœur de La ChapelleSaintLaurent, proche de toutes commodités. NOUVEAU DPE EN COURS Vous trouverez : Au rezdechaussée : Une entrée Un salonséjour Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres Une salle d’eau Des WC séparés À l’étage Une troisième chambre, actuellement utilisée comme atelier de couture et salle de musique Un grenier isolé et aménageable Au soussol, un studio indépendant avec entrée privative comprenant : Une pièce de vie Une kitchenette Un coin salle d’eau avec wc Mais également, à titre privé : Un garage, Un coin stockage, L'espace buanderie À l’extérieur : Un jardin avec une partie bitumée et une partie sur pelouse. Ses atouts indéniables : Possibilité de louer le studio en courte ou longue durée pour générer des revenus complémentaires Fenêtres en PVC double vitrage Raccordement à l’assainissement collectif Isolation du grenier réalisé récemment Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017, installée dans la maison en 2025. SAS REVO IMMO GUIGNARD Maxime EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NIORT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7443378
reference :	4901052030
departement :	Deux-Sèvres
proche :	La Chapelle-Saint-Laurent
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 151.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	269
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Laurent (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.944
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.063
Taxe habitation Estimation	Entre € 303,80 et € 759,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).