maison à vendre Lamaire, Deux-Sèvres

€ 54.900

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EN EXCLUSIVITE CAPIFRANCE SOUS OFFRE D ACHATCharmante petite maison de plainpied !Sur son terrain entièrement clos et à l'abri des regards, cette maison de 64 m² environ vous accueille par une petite véranda servant d'entrée, un séjour avec sa cheminée insert, une grande cuisine à refaire, deux belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.Deux débarras et un garage complètent parfaitement ce bien.L'extérieur, très agréable, est composé de deux terrasses carrelées, d'un verger traversé par une source, une petite mare.Cette maison est alimentée par un puits et reliée au tout à l'égout. Possibilité d'y installer un compteur d'eau.Située à 200 mètres du centre de St Loup Lamairé, tout se fait à pied !LES +++ Exposition SUDOUEST, Clim réversible, sans vis à vis, proche de toutes commodités, terrain clos.A VOIR ABSOLUMENT ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968590

détails du bien

Franimo nr:	#7416441
reference :	340938608783
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Lamaire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	619 m2
prix :	€ 54.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cornuault

agent immobilier :	Capifrance Cornuault
nom :	Laurence Cornuault
adressse :	79600 Saint Loup Lamaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cornuault

frais estimés de ce bien à Lamaire (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.271
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 384
Taxe habitation Estimation	Entre € 109,80 et € 274,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).