maison à vendre Le Busseau, Deux-Sèvres

Beau potentiel pour cette maison en pierre avec dépendances sur une parcelle de plus de 3 000 m².\nSituée sur la commune du Busseau, dans un petit hameau, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec un insert à bois, cuisine à aménager, chambre et salle d’eau avec toilettes séparées.\nA l’étage, un grenier composé de 2 belles pièces sous rampant est à aménager.\nUn garage, une grange et des appentis attenants offrent de nombreuses possibilités de stockage et d’évolution du bien.\nSur la parcelle arborée, une grange non attenante en très bon état permet du stockage complémentaire.\nTravaux de rénovation à prévoir.\nSes atouts : Double vitrage, une partie des toitures refaite en 2007 et 2021, fosse septique aux normes, très beau potentiel, volume.\nVisite quotidienne sur rendez-vous.\nHonoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Directeur réseau - Laurent Mazelin - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nCarte T N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)