maison à vendre Lorigné, Deux-Sèvres

€ 78.652

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Lorigné, petite commune des Deux-sèvres proche de Ruffec (16 km).Ensemble de deux maisons à rafraichir, la première maison se compose d'une véranda donnant sur le séjour, une salle à manger, d'une cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre avec mezzanine.À l'étage, une chambre. Un garage mitoyen à la maison est une dépendance mitoyenne au garage.La seconde maison un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc, a l'étage un palier désert deux chambres.Le garage est mitoyen à la maison.En extérieur terrain de 1747 m² arboré d'arbres fruitiers avec un potager de 441 m² se situant à proximité du terrain.Assainissement, fosse septique non conforme, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,36% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835552)

détails du bien

Franimo nr:	#6741290
reference :	340931766669
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Lorigné
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2188 m2
prix :	€ 78.652

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durand

agent immobilier :	Capifrance Durand
nom :	Thierry Durand
adressse :	16200 Foussignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durand

frais estimés de ce bien à Lorigné (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 551
Taxe habitation Estimation	Entre € 157,30 et € 393,26
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).