maison à vendre Luzay, Deux-Sèvres

€ 128.000

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UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCEEnsemble immobilier comprenant une construction neuve (à finir) proposant de beaux volumes (une cuisine de 18 m² et un salon/séjour de 55 m²) attenante à une maison à rénoverSur la propriété on y découvre aussi un ancien pressoir en cour de rénovation (futur gîte) d'une surface de 54 m² sur deux niveaux.l'ensemble se situe sur une parcelle de 1696 m².Le charme de l'ancien se mêle à l'ajout d'une construction moderne (baies, toit plat) formant un ensemble harmonieux.Les futurs propriétaires pourront se projeter au gré de leurs envies et faire évoluer ce projet en fonction de leurs besoinsLES +++ : VOLUME - RENOVATION QUALITATIVE - INTIMITE - LUMINOSITE - MODERNITE - SITUEE A 10 MN DE THOUARS - INSTALLATION FIBRE/INTERNET Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845653)

détails du bien

Franimo nr:	#6838421
reference :	340931840294
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Luzay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	1696 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillat

agent immobilier :	Capifrance Veillat
nom :	Anne Veillat
adressse :	79100 Saint Jean De Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillat

frais estimés de ce bien à Luzay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).