Cee maison de bourg en piee, située à mauléon, comprend 128 m2 habitables répais dont 3 ambres. edifiée sur ois niveaux, ee offre un cadre de vie aleureux, avec le arme de l'ancien mis en valeur par une rénovation récente. les volumes sont généreux et la hauteur sous plafond paicipe pleinement à la sensation d'espace. en rezdeaussée, les pièces de vie se prolongent natureement vers l'extérieur.rénovée en 2022, la maison préserve son auenticité tout en bénéficiant de prestations aualisées. le parquet ancien et les eminées appoent un caraère intemporel et une atmosphère conviviale.caraéristiques principales :au rezdeaussée, salon lumineux de 25 m², avec eminée et de bees hauteurs sous plafond sae à manger de 20 m², aenante au salon cuisine indépendante aménagée de 15 m², avec aès dire à l'extérieur buanderie wc indépendanta l'étage 3 ambres, dont : suite parentale de 23,5 m² avec doue et lavabo ambre de 13,5 m² ambre de 16 m² sae de bain avec baignoire escalier menant au grenier de 60 m², idéal pour du stockageau soussol cave, aueiant l'espace tenique et la aufferiea l'extérieur teasse en bois, aessible depuis la cuisine préau, parfait pour éer une cuisine d'été (aivées d'eau et d'élericité déjà en place) parking vélo, scooter e et éventueement possibilité de garer une petite voiture (agrandissement ouveure à prévoir)la maison a une enée côté salon et une enée côté cour/préau ce qui peut êe ès pratique.caraéristiques teniques : auffage : audière fioul datant de 2002 et baon d'eau aude menuiseries p côté cour et bois côté ruecee maison est idéale pour ceux qui reehent un bien ancien rénové avec goût, au c ur de mauléon, proe de toutes les commodités et offrant de beaux volumes. investissement locatif possible.caraéristiques teniques dpe : e mode de auffage : fioul + élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir une vision aire des démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
