maison à vendre Melle, Deux-Sèvres

€ 104.000

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SAINT GENARD, maison T9 - A 35 min de Niort, 1h de Poitiers, 5 kms de Melle Ancienne longère en pierre à découvrir de 257 m² Un ensemble d'une maison à rafraîchir d'environ 96 m² comprenant RDC séjour avec insert, dégagement, chambre, buanderie,WC, salle de bains, cuisine, buanderie, chaufferie. A l'étage palier et chambre.Juste une ouverture à faire pour réunir l'autre maison à rénover de 161 m² comprenant RDC, entrée ,cuisine avec cheminée, salle de bains, WC, débarras, chambre,dépendance. A l'étage palier salle d'eau, 3 chambres. Prévoir enveloppe travaux.Les 2 maisons peuvent communiquer par un couloir. Exposition plein sud.Hangar ouvert pour 2 voitures.Endroit calme, un superbe projet à réaliser, sur un terrain de 2622 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Marie Hélène PAPOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846977)

détails du bien

Franimo nr:	#6823339
reference :	340934377347
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Melle
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	2622 m2
prix :	€ 104.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Papot

agent immobilier :	Capifrance Papot
nom :	Papot
adressse :	79370 Celles Sur Belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Papot

frais estimés de ce bien à Melle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.649
Taxe foncière Estimation	Entre € 208 et € 728
Taxe habitation Estimation	Entre € 208 et € 520
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).