maison à vendre Melle, Deux-Sèvres

€ 110.000

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Bienvenue à MAZIERES SUR BERRONNE, commune calme située à 5mn MELLE.Je vous propose en EXCLUSVITE cette charmante maison en pierre de 111m². Vous aurez plaisir de découvrir au RDC un salon de 31m², un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et toilette de 17m² ainsi que sa cuisine avec vue sur son extérieur.Passons à l'étage pour y découvrir ses deux chambres spacieuses dont l'une d'entre elle est équipée de son dressing. Enfin sa salle de bain complète la partie nuit.Ses ouvertures en doubles vitrage bois, son chauffage au bois vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'hiver.Vous pourrez vous détendre autour de la piscine ou simplement écouter le chant des oiseaux sur un terrain clos de plus de 1720m².Des travaux sont à prévoir : remise aux normes de la fosse septique et remaniement de la toiture (dernier date de 2018).À la recherche de maison atypique dans un lieu calme, n'attendez plus pour avoir le coup de cœur, planifions sans tarder une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852574)

détails du bien

Franimo nr:	#6848996
reference :	340938221358
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Melle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	2294 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouillaud

agent immobilier :	Capifrance Bouillaud
nom :	Romain Bouillaud
adressse :	79400 Exireuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouillaud

frais estimés de ce bien à Melle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).