maison à vendre Parthenay, Deux-Sèvres

€ 49.500

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Étang de loisirs à 5 min de ParthenayDans un environnement très calme et préservé, à proximité de Parthenay, je propose à la vente un étang de loisirs d'environ 4 200 m², situé sur une parcelle d'une superficie totale de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m².Ancien étang d'irrigation, ce plan d'eau est qualifié en eaux closes et est alimenté naturellement par des nappes phréatiques. Sa profondeur moyenne est d'environ 2,60 m.Caractéristiques• Surface de l'étang : environ 4 200 m²• Surface totale du terrain : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²• Alimentation par nappes phréatiques• Profondeur moyenne : 2,60 m• Étang inscrit au registre des étangs• Accès facile par chemin empierré• Possibilité d'installer un compteur électrique en bordure du plan d'eau• Pas de système de vidange actuellementUn cadre idéal pour profiter d'un espace naturel au calme, pour les loisirs, la pêche ou simplement pour bénéficier d'un agréable lieu de détente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Gérard GUILBOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966126

détails du bien

Franimo nr:	#7395027
reference :	340933785730
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Parthenay
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	15000 m2
surface du terrain :	15000 m2
prix :	€ 49.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guilbot

agent immobilier :	Capifrance Guilbot
nom :	Gérard Guilbot
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guilbot

frais estimés de ce bien à Parthenay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.899
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 99 et € 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 99 et € 247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).