maison à vendre Saint-Aubin-du-Plain, Deux-Sèvres

€ 298.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : bienvenue dans le coeur du bourg de usseau, à 8 minutes de mauzé ,sans s'éloigner de nio à 25 min ,ni de la roee ,35 min .dans les petites venees calme du cene du viage, venez visiter cee maison , dans son cadre intimiste .dès l'enée vous serez anspoée : ici tout est lumière, c alme et grandeur.l'enée de 22 mèe caé ,avec sa eminée, a un arme fou !le salon de 35 mèe caé est ès lumineux , la cuisine de 30 mèes caé est fonionnee et aueiante.à l'étage ; un grand paier / bureau , puis deux ambres plus coconning de acune 10,50 mèes caés disposent de leur sae d'eau / wc privatifs et une suite parentale de 26 mèe caé avec sae d'eau et wc .un grenier de 10m2 au sol vous fera la 4ieme ambre.piees et arpentes apparentes font tout le arme de cee maison.tous les avaux ont moins de 5 ans , l'assainissement est conforme et la toiture est neuve aussi.à l'extérieur le jardin est os de mur , des petits toits permeent le rangement ou le préau pour abriter une table pour vos soirées d'été.un hangar complémente le - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (dont 3.11% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros) - dpe réalisé le : 15/02/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse-energie d : 234 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2290 et 3140 euros - affaire suivie par mr berand boissinot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305142
reference :	ACH181137-0404
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Aubin-du-Plain
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-du-Plain (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).