À vendre à SaintJacquesdeThouars (79), à deux pas de Thouars et de l'ensemble des commerces, écoles et services, maison sur soussol de 121 m² habitables avec 5 chambres, garage et terrain clos de 1 305 m², située dans un environnement calme et sans visàvis.Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate de Thouars.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four. La cuisine dispose également d'un accès direct vers le jardin par un escalier extérieur.Le même niveau accueille trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un placard, ainsi que des wc suspendus indépendants.Le soussol complète parfaitement la maison avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, créer un bureau, une salle de jeux ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une cave, une chaufferiebuanderie ainsi qu'un garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée.À l'extérieur, le terrain de 1305m² est plat, clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété et un cabanon complète les espaces de rangement.Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC double flux, de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, d'un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage central au fioul. La maison est raccordée au toutàl'égout.Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec cinq chambres, un grand jardin et un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Thouars.Informations principalesLocalisation : SaintJacquesdeThouars (79100)Proximité : centreville de Thouars, commerces, écoles et servicesType : maison sur soussolSurface habitable : 121 m²Pièce de vie : 48 m²Chambres : 5Terrain : 1 305 m²Terrain plat, clos et arboréSans visàvisGarage : 35 m² avec porte motoriséeCaveCabanonCuisine aménagée et équipéeSalle d'eau avec douche à l'italienne et double vasqueMenuiseries PVC double vitrageVMC double fluxVolets roulants électriques (partiels)Chauffage central au fioulPoêle à boisPortail motoriséAssainissement : toutàl'égoutVisite virtuelle disponiblePour plus d'informations, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962556
