maison à vendre Saint-Jean-de-Thouars, Deux-Sèvres

€ 222.600

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Tout en étant proche du centre ville de Thouars, des grands commerces, des écoles, collèges et lycée je vous invite à découvrir dans un cadre verdoyant japonisant d'un côté et méditerranéen de l'autre, cette charmante maison qui comprend une vaste entrée, un salon bibliothèque avec lumière traversante, 2 chambres avec dressing avec vue sur la Vallée, salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilettes.En rez de jardin vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée de 32m2 avec grande salle à manger, 2 grandes chambres l'une de 22m2 et l'autre de 18m2 avec dressing tout en ayant un accès direct sur la terrasse, salle d'eau, toilettes. Garage pour 2 voitures et emplacement aérien devant la maison, cellier. Chauffage électrique. Double vitrage PVC et bois. Electricité neuve. Portail motorisé. Profitez d'une piscine enterrée de 8X4m exposée plein sud, une terrasse avec vue dégagée créant une atmosphère paisible et relaxante. Un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité". Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836290)

détails du bien

Franimo nr:	#6741485
reference :	340939359336
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Jean-de-Thouars
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	783 m2
prix :	€ 222.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blay

agent immobilier :	Capifrance Blay
nom :	Magalie Blay
adressse :	79100 Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blay

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.808
Taxe foncière Estimation	Entre € 445 et € 1.558
Taxe habitation Estimation	Entre € 445,20 et € 1.113
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).