maison à vendre Saint-Romans-lès-Melle, Deux-Sèvres

€ 185.000

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SAINT ROMANS LES MELLE, maison T8 - Belle longère rénovée de 190 m² vous accueillera dans ce village dynamique, avec ses commerces.A 25 min de Niort et 20 min de l'autoroute, 5 min de Melle, idéalement placée à la campagne, son charme va vous interpeller.Cette bâtisse comprend au RDC une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou une chambre de 15 m², deux autres chambres, un magnifique séjour avec insert son plafond cathédral, un bel espace pour accueillir famille et amis, une salle de bains toute refaite, WC.A l'étage une mezzanine, une chambre de 33 m² et un grenier aménageable juste à côté de celle-ci.Au sous sol garage et chaufferie avec sa nouvelle chaudière à granulés neuve assainissement refaitUn hangar, un four à pain, sur un terrain de 2994 m² clos et arboré.Une visite? Contactez moi ... Je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Marie Hélène PAPOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842210)

détails du bien

Franimo nr:	#6785885
reference :	340934945922
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Romans-lès-Melle
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	2994 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Papot

agent immobilier :	Capifrance Papot
nom :	Papot
adressse :	79370 Celles Sur Belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Papot

frais estimés de ce bien à Saint-Romans-lès-Melle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).