maison à vendre Saint-Varent, Deux-Sèvres

Bienvenu dans cette maison de caractère. Nichée dans un lieu paisible, avec ACCES DE PLAIN-PIED et entourée d'un jardin magnifiquement arboré, elle se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités.Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace GÉNÉREUX et LUMINEUX. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une verrière donnant sur une cuisine de qualité.Toujours au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain offrant un confort absolu, une lingerie et de nombreux espaces de rangement.L'étage offre des pièces modulables selon vos besoins, tandis qu'un vaste grenier aménageable permet un potentiel d'extension remarquable.Le sous-sol s'étend sous toute le surface de la maison, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente, ajoutant une commodité à cette propriété d'exception.A l'arrière, sur un grand terrain d'environ 7400 m² agrémenté d''une mare, un bâtiment agricole d'environ 200 m², en très bon état, ajoute des possibilités pour accueillir des animaux ou du stockage.Option : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant d'environ 4 000 m².LES ++ : CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE + FOYER FERMÉ DANS SÉJOURA DÉCOUVRIR SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852534)