maison à vendre Secondigny, Deux-Sèvres

€ 185.000

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SECONDIGNY, rare et en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de caractère faite de beaux volumes accueillant et chaleureux : ainsi depuis le perron, vous accéderez à un vaste hall distribuant un salon séjour avec cheminée ouverte, un bureau très spacieux pouvant constitué la 6ème chambre (celui-ci possède un accès indépendant, idéal pour un professionnel). Dans le prolongement du hall, un second vestibule donne accès à la chambre du rez-de-chaussée et à la cuisine.Vestibule, cuisine, cellier, chambre disposent d'un accès direct au jardin entièrement clos et sans vis à vis. Convivialité et quiétude assurées autour de sa terrasse.A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec cheminée, dont une avec dressing, salle d'eau et espace buanderie/lingerie. Ce niveau possède également une salle de bains récente avec douche et baignoire.Et si vous manquiez d'espace, un immense grenier pourrait être aménagé, disposant de suffisamment de hauteur. Cave et chaufferie se trouvent en sous-sol.Toutes les pièces possèdent de très jolis parquets, Les escaliers desservant les étages sont d'origine.Une VISITE VIRTUELLE est disponible MAIS AVANT TOUT UNE VISITE S'IMPOSE. Bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827310)

détails du bien

Franimo nr:	#6651324
reference :	340934551442
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Secondigny
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	694 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Secondigny (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).