maison à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 79.500

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A THOUARS, découvrez cette maison lumineuse de 103m² habitable avec 4 CHAMBRES et un jardin avec dépendances.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée et des rangements. L'étage est composé de 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un débarras. Pour vos besoins de stockage, le sous-sol dispose d'un garage, une chaufferie et autres pièces.Sur le terrain de 539m2, le jardin est entièrement clos avec plusieurs dépendances. Chauffage au fioul.Les PLUS : belle luminosité, ouvertures en pvc double vitrage, terrain clos, dépendances-Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique grâce à une VISITE VIRTUELLE disponible sur demande- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839238)

détails du bien

Franimo nr:	#6755231
reference :	340930303584
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	539 m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Pannoux

agent immobilier :	Capifrance Pannoux
nom :	Brice Pannoux
adressse :	79100 Sainte Radegonde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannoux

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).