maison à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 138.000

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UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE !Je vous invite a découvrir cette charmante maison jumelée, construite dans les années 30PROCHE DES COMMERCES ET DES SERVICES, elle vous propose :Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une cuisine avec coin repas donnant directement sur une terrasse agréable, un salon spacieux et lumineux avec son poêle à bois et une chambre (possibilité d'aménager une SDE).Au 1er étage : deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC.Dans les combles : un palier qui dessert un grand grenier et une 4ieme chambre.La propriété comprend également un garage, un atelier, un jardin arboré sur une parcelle d'environ 700 m²..Vous apprécierez de rejoindre à pied la place Lavault (commerces, cinéma, la poste et le théâtre) située à seulement 900 m.LES +++ : IDEALEMENT SITUEE - PIECE DE VIE LUMINEUSE - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843222)

détails du bien

Franimo nr:	#6838272
reference :	340931645927
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Veillat

agent immobilier :	Capifrance Veillat
nom :	Anne Veillat
adressse :	79100 Saint Jean De Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillat

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).