maison à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 128.000

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A 7min de THOUARS, uniquement chez Brice PANNOUX CapifranceÀ la recherche d'une maison dans un cadre verdoyant ?Découvrez cette maison de PLAIN-PIED avec ses 87 m² habitable, pratique et accueillante, située sur un beau terrain de 1500 m².Description de la propriété :Cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau, puis 3 CHAMBRES dont 2 avec placard et une salle de bains.Le premier garage est attenant à la maison et dispose de la chaudière fioul. Le deuxième garage de 53m² est indépendant et équipé d'une mezzanine.L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin clos et arboré.Points forts :Assainissement autonome mis aux normes en 2020Ouvertures en PVC double vitrageTableau électrique 2020Connecté fibre optiquePour tout renseignement complémentaire, contactez-moi.-VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853267)

détails du bien

Franimo nr:	#6848881
reference :	340938203914
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pannoux

agent immobilier :	Capifrance Pannoux
nom :	Brice Pannoux
adressse :	79100 Sainte Radegonde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannoux

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).