À vendre à Thouars (79100), grande maison familiale de 210 m² habitables avec 5 chambres, un bureau, un jardin clos et un soussol offrant des espaces supplémentaires. La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 900 mètres du centreville et 500 mètres de l'établissement privé SaintCharles, de la maternelle au lycée.Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant plusieurs chambres et la proximité des écoles, commerces et services de Thouars.Au rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (une plaque de cuisson gaz, un four et une hotte), un séjour spacieux de 34 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une VMC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau pouvant également être utilisé comme coin nuit, chambre d'appoint ou espace de télétravail.Le soussol apporte de belles possibilités supplémentaires. Il comprend notamment une grande chambre de 19 m² avec douche, un espace buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, espace loisirs, bureau ou autre projet.La maison dispose ainsi de 5 véritables chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau pouvant servir de coin nuit et plusieurs espaces complémentaires. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que de plusieurs petites dépendances.Côté confort, toutes les ouvertures de la maison sont en PVC double vitrage. La maison bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au toutàl'égout.Sa localisation constitue un autre atout : le centreville de Thouars se trouve à environ 900 mètres et l'établissement privé SaintCharles, accueillant les élèves de la maternelle au lycée, à seulement 500 mètres.Informations principalesLocalisation : Thouars (79100)Surface habitable : 210 m²Centreville de Thouars : environ 900 mÉtablissement privé SaintCharles : environ 500 mChambres : 5Bureau / coin nuit : 1Séjour : 34 m²Chambre au rezdechausséeChambre de 19 m² avec douche au soussolPièce à aménager au soussol : environ 40 m²Jardin closPetites dépendancesMenuiseries PVC double vitrageVMCFibre optiqueAssainissement : toutàl'égoutVous recherchez une grande maison familiale à Thouars avec 5 chambres, un bureau, un jardin et de beaux volumes, tout en restant proche du centreville et des établissements scolaires ? Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Pour plus d'informations, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969164
