maison à vendre Vallans, Deux-Sèvres

€ 248.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Bienvenue en centre bourg de Vallans ,Cette maison se trouve en retrait de la rue principale , tout en ayant la possibilité de se rendre à pied à l'école , à la bibliothèque , et à la boulangerie .Pour les commodité telles que médecins, pharmacie, achats alimentaires.... vous irez à Epannes ( 4 mi nutes) , à Beauvoir sur Niort (9 minutes ) , à Mauzé (12 minutes) , ou à Frontenay Rohan Rohan ( 9 minutes ) .Niort se trouve à 20 minutes et la Rochelle 40 minutes.Cela fait de cette maison un emplacement idéal !La grande cour de devant fermée par un portail motorisé ,est bien entretenue et goudronnée ,elle permet facilement le stationnement de plusieurs véhicules , ainsi que sous le carport.Sur l'arrière de la maison , une vaste terrasse , une cuisine d'été , et la grande pelouse , vous promet de bonnes soirées conviviales .à l'intérieur du bien ; vous entrez par la véranda lumineuse , puis sur le double salon salle à manger . La cuisine dinatoire communique avec ce séjour .L'arrière cuisine fonctionnelle se trouve proche de la cuisine ,et donne sur la terrasse arrière.Pour la pa Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 09/07/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 180 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 Euros Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Saint Jean D'angely Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7377244
reference : immodiffusion-FNM182694
departement : Deux-Sèvres
proche : Vallans
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 248.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Vallans (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.556
Taxe foncière
Estimation
Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation
Estimation
Entre € 496 et € 1.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vallans, Deux-Sèvres, référence: immodiffusion-FNM182694

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