maison à vendre Vasles, Deux-Sèvres

€ 109.990

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Vous recherchez une maison chaleureuse et bien entretenue dans un cadre paisible?Vous souhaitez effectuer votre premier achat ou un investissement locatif?Ne cherchez plus! Cette maison de 110m2 sur 490m2 de terrain, située dans un charmant village à 5 minutes de Vasles, 20 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole et 30 minutes de Parthenay, est faite pour vous.Avec ses 3 chambres (9.04, 9.17 et 11.4 m2), un salon / salle à manger spacieux de 38 m2 avec un poêle à bois ayant moins de deux ans, une cuisine lumineuse et récente de 11.14m2 entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle), une salle de bain et une salle d'eau, un garage de plus de 40 m2 et un espace buanderie, cette maison offre tout le confort nécessaire pour passer d'agréables moments.L'extérieur arboré et fleuri n'est pas en reste et est un véritable havre de paix qui saura ravir les amateurs de jardinage.De plus, avec un toit récemment nettoyé et imperméabilisé, l'électricité et l'assainissement aux normes et une isolation des combles refaite l'année dernière, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.Les huisseries, en simple vitrage, sont en excellent état (deux sont déjà en double vitrage). Possibilité de faire un survitrage à moindre cout ou devis disponible pour un changement complet en double vitrage (travaux de double vitrage estimés à moins de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros).Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel d'aménagement.Vous êtes charmés?Contactez moi dès maintenant et organisons ensemble une visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851088)

détails du bien

Franimo nr:	#6838143
reference :	340937227751
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Vasles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 109.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mariacourt

agent immobilier :	Capifrance Mariacourt
nom :	Carine Mariacourt
adressse :	79400 Exireuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mariacourt

frais estimés de ce bien à Vasles (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.061
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,98 et € 549,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).