maison à vendre Vasles, Deux-Sèvres

€ 84.500

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Bienvenue à VASLES, village agréable à vivre situé à 25 min de PARTHENAY et SAINT MAIXENT L'ECOLE, limitrophe VIENNE.Découvrez cette charmante maison de ville de 112m², qui se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur salon, le tout faisant plus de 40m².Une pièce de plus de 11m² pouvant faire office de bureau complète cet espace de vie.Un dégagement donne accès à sa salle d'eau et ses toilettes indépendants.Passons à l'étage par les escaliers en bois et découvrons l'espace nuit avec ses deux chambres de plus de 12m² ainsi que sa chambre parentale de plus de 28m² équipée de sa salle de bain et toilette.Vous pourrez profiter de son extérieur complètement clos de plus de 500m² avec un espace rangement où se situe la cuve à fuel.Assainissement au tout-à-l'égout, ouvertures en double vitrage boisIdéal premier achat ou investisseur, loué 550€ hors charge jusqu'à présent.N'attendez pas pour vous lancer et organisons une visite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850063)

détails du bien

Franimo nr:	#6838158
reference :	340933648567
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Vasles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouillaud

agent immobilier :	Capifrance Bouillaud
nom :	Romain Bouillaud
adressse :	79400 Exireuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouillaud

frais estimés de ce bien à Vasles (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).