maison à vendre Villiers-en-Bois, Deux-Sèvres

€ 215.000

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A 5 minutes de Beauvoir-sur-Niort, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison a été récemment entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur la forêt. Elle allie harmonieusement modernité et authenticité avec de grandes pièces lumineuses. Chauffée par pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en A !!! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir, une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée de 28m² avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon/séjour de 22m², un petit bureau, un WC séparé, une buanderie et une autre pièce chauffée. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé et trois belles chambres dont une avec dressing. Il y a 2 entrées - le jardin arrière est clos et idéal pour garer les voitures et il y a une grande dépendance en pierre qui peut être utilisée comme garage ou atelier. A l'avant, il y a une jolie cour, également clôturée. 20 minutes de Niort, 40 minutes de La Rochelle. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "

détails du bien

Franimo nr:	#6845626
reference :	12039343301
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Villiers-en-Bois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Villiers-en-Bois (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).