maison à vendre Archignac, Dordogne

€ 369.000

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Located in the municipality of Archignac, just 15 minutes from Sarlat-la-Canéda and 15 minutes from Montignac-Lascaux, this beautiful house built in 2018 offers a privileged living environment in the heart of the Périgord Noir. Situated on a plot of more than 3,000 m², it enjoys a calm and green setting while remaining close to the village of Saint-Geniès and its amenities. Developing approximately 205 m² of living space, the house seduces with its generous volumes and design aimed at family comfort. It consists of a large bright living room, five bedrooms including a master suite with a shower room, as well as an additional bathroom. An independent room of about 26 m² complements the whole and can easily accommodate a workshop, a gym, a teleworking space, or any other activity according to your needs. The property also has a double garage of about 40 m² as well as a laundry room offering particularly appreciated storage and service spaces on a daily basis. Equipped with heat pump heating, this recent house combines modern comfort, energy performance, and quality of life. An ideal opportunity for a family looking for space, tranquility, and a privileged location within one of the most sought-after regions of the Périgord.

détails du bien

Franimo nr: #7398643
reference : 87273712
departement : Dordogne
proche : Archignac
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 369.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Archignac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.881
Taxe foncière
Estimation
Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation
Estimation
Entre € 738 et € 1.845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Archignac, Dordogne, référence: 87273712

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