maison à vendre Aubas, Dordogne

À seulement 8 minutes de MontignacLascaux et 20 minutes de SarlatlaCanéda, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison de plainpied a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager de précieux moments.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel et bien agencé.Les prestations se poursuivent avec un grand soussol de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou futur espace de loisirs. Un garage d'environ 20 m² vient également compléter le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne périgourdine.Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés :✓ Chauffage par géothermie✓ Panneaux solaires✓ Construction récente de 2012✓ Vie de plainpiedUn bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate des sites emblématiques du Périgord Noir.Une visite s'impose ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.