maison à vendre Auriac-du-Périgord, Dordogne

Les biens de cette qualité sont devenus extrêmement rares sur le marché.À seulement 2 à 3 minutes du centre de Montignac-Lascaux, au bout d'une impasse et dans un environnement préservé sans aucune nuisance, découvrez cet authentique corps de ferme bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante.Implantée sur près de 3 hectares de prairies, la propriété comprend une habitation d'environ 78 m² dont la rénovation a déjà été largement engagée : plancher hourdi entre la cave et le rez-de-chaussée, isolation, placo et grande partie de l'électricité réalisés. Une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique ont également été installés.Le potentiel est remarquable avec environ 80 m² de combles aménageables, une vaste cave et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : habitation familiale de caractère, gîtes, activité touristique, atelier ou projet professionnel.L'ensemble se compose notamment d'une ancienne étable, d'un atelier, d'un grand hangar, d'un grenier exploitable et de plusieurs annexes, faisant de cette propriété un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre, d'espace et d'authenticité.Une opportunité rare de créer un projet de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.