maison à vendre Belvès, Dordogne

€ 462.000

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Propriété mitoyenne dans un château du 14ème et 15eme siècles avec 142 m2 de surface habitable, 72 m2 de grenier aménageable et environ 1,15 hectare de terrain.Entrée avec escalier en colimaçon en pierre reliant tous les étages.Le rez-de-chaussée inférieur se compose d'une cave voûtée, deux douches et deux WC.Le rez-de-chaussée supérieur, d'un magnifique séjour voûté avec coin cuisine, sol en pisé et une grande cheminée, d'une chambre voûtée avec lavabo et un accès sur l'extérieur.Au premier étage, vous trouverez un salon/cuisine, avec une hauteur de plafond de 4 mètres, une grande cheminée ouverte, une chambre avec salle d'eau/WC et une chambre en mezzanine.Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 56m² et d'une pièce pouvant faire office de chambre.Enfin, une grange attenante en pierre sur deux niveaux, avec garage au rez-de-chaussée, vient complèter cette magnifique propriété aussi historique qu'atypique. Le terrain de 1.15 hectares peut convenir aux chevaux.

détails du bien

Franimo nr: #7339058
reference : 86180848
departement : Dordogne
proche : Belvès
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 2
surface du bien : 142 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 462.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier : Charles Loftie Immobilier
nom : Stéphanie Casinhas
adressse : Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues : anglais, espagnol, français

frais estimés de ce bien à Belvès (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.279
Taxe foncière
Estimation
Entre € 924 et € 3.234
Taxe habitation
Estimation
Entre € 924 et € 2.310
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Belvès, Dordogne, référence: 86180848

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