maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 154.500

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BERGERAC, proche du centre ville plain pied en pierre de 70m2 avec garage attenant.Plain-pied composé d'une cuisine salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et Wc séparés.Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'une 3ème chambre dans les combles, ainsi que de rajouter une deuxième salle d'eau et ainsi créer une suite parentale indépendante.Garage attenant.Vous pourrez profiter de la terrasse accès direct pièce de vie, idéal pour une vie intérieur/extérieur.Grand jardin arboré avec puits.Côté technique : radiateurs électriques, double vitrage, isolation.Rafraîchissement à prévoir l'occasion d'aménager et de décorer cette maison à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803886)

détails du bien

Franimo nr:	#6441862
reference :	340934966423
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1120 m2
prix :	€ 154.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.123
Taxe foncière Estimation	Entre € 309 et € 1.082
Taxe habitation Estimation	Entre € 309 et € 772,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).