maison à vendre Bergerac, Dordogne

Venez découvrir cette maison fonctionnelle de 2005 de plain-pied au calme à Saint Jean D'Eyraud à seulement 12 minutes de Bergerac, de La Force et de l'autoroute.Dès votre arrivée inutile de descendre pour ouvrir le portail il est automatisé !Commençons la visite avec une entrée qui dispose d'un WC indépendant, suivi d'une jolie pièce de vie de presque 55m² avec insert JOTUL, une climatisation réversible, plafond cathédrale, une baie vitrée qui donne accès direct à la terrasse de 26m² et une cuisine équipée. Coté nuit vous disposerez de trois chambres dont une de 15m², une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire semi enterré, WC et un sèche serviette.Côté jardin un terrain entièrement clos de plus de 2700m² s'offre à vous !Vous profiterez d'un double garage de 35m² avec porte électrique. Ce dernière et attenant à la maison avec un accès en passant par un cellier.Chauffage par pompe à chaleur air air et électrique.Double vitrageAssainissement individuelTaxe foncière 968 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )