maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 195.000

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Saussignac à 19 km de Bergerac, à 11 km de Sainte-Foy-La-Grande, dans le village à 300 m l’église..Maison de caractère de 151 m2 avec 5 chambres, 2 garages parfaitement entretenue aux prestations qualitatives.Possibilité de vie de plain-pied grâce aux deux chambres en rez-de-chaussée, salle d’eau, WC séparés, grand salon-séjour avec sa cheminée, cuisine équipée accès direct sur les deux terrasses dont une de 35 m2 couverte.A l’étage 3 chambres et une salle d’eau, idéal pour recevoir ou pour les familles nombreuses.Les nombreuses ouvertures sur le jardin et la cuisine donnant sur la terrasse couverte vous permettront de profiter de l’extérieur pour des repas conviviaux. La terrasse est équipée d’un barbecue et donne sur un jardin arboré avec en perspective les vignes.Les deux garages vous permettront un stockage idéal et de mettre à l'abri vos véhicules.Cave à vin enterrée et climatisée pour conserver vos grands crus.Terrasse, garages, arrière cuisine, remise, chaufferie, jardin paysagé avec enrobé n’attend plus qu’une piscine.Côté technique : tout à l’égout, double vitrage, chaudière à production Viessmann, portail électrique, volets bois au rez-de-chaussée, volets roulant PVC à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841000)

détails du bien

Franimo nr:	#6778734
reference :	340939370155
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1060 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).