maison à vendre Bergerac, Dordogne

Venez découvrir cette villa de 214m2 aux prestations qualitatives, édifiée sur un terrain de 5 136 m2.Cette maison totalement de plain-pied est composée de deux ailes indépendantes permettant de vivre chacun à son rythme.Une cuisine américaine donnant sur une pièce de vie à l’ambiance apaisante orientée sud-est, avec de grandes baies vitrées accès sur une terrasse de 120m2 avec piscine, donnant une impression d’espace intérieur-extérieur très agréable.Vous aimerez d’un côté du salon, un premier espace nuit composé de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, qui vous permettront de s’adapter à vos besoins, et WC séparés.Un second espace nuit indépendant, avec bureau, coin tv, 2 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une baie vitrée donnant sur le jardin et permettant à cette chambre d’être baignée de lumière ainsi que d’accéder à une terrasse privative. Vous l’aurez compris, cet espace nuit est ouvert sur l’extérieur. De plus une suite parentale avec entrée indépendante complétée d'une salle d'eau peut servir pour une profession libérale ou télétravail pour être isolé du reste de la maison.A l’extérieur, l’espace terrasse avec piscine et Pool house où vous apprécierez de passer du temps avec vos proches !Il y a la possibilité de se garer avec 2 voitures dans le double garage.Le parc arboré entièrement clôturé et les extérieurs vous permettrons de profiter de vos proches dès les premiers rayons du jour.Côté technique: Pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, portail électrique, volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845908)