maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 165.000

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À seulement 15 minutes de Bergerac et 10 minutes d'Eymet, découvrez cette maison de plainpied située sur la commune de Singleyrac, dans un environnement agréable, au calme sans être isolé, avec vue dominante sur la campagne.Édifiée en 1993 sur vide sanitaire, cette maison d'environ 94 m² offre une configuration fonctionnelle et recherchée, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et un cellier.L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon vos envies.Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 886 m², la propriété bénéficie d'un cadre aéré et d'un extérieur agréable, idéal pour profiter du calme et de la vue environnante.Maison accessible à un large public, notamment grâce à sa configuration de plainpied, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948872

détails du bien

Franimo nr:	#7319455
reference :	340930086538
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	2886 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aroldi

agent immobilier :	Capifrance Aroldi
nom :	Pascal Aroldi
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aroldi

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).